共享單車、共享雨傘、共享睡眠都成為資本的寵兒，作為國民經濟第一大主體——農業也迎來共享時代。

政府出臺政策支持“共享農莊”

近日，海南省召開“以發展‘共享農莊’為抓手建設田園綜合體和美麗鄉村”培訓推進會。

海南省委副書記李軍指出，以發展“共享農莊”為抓手建設田園綜合體和美麗鄉村，是解決農產品滯銷和價格波動、美麗鄉村建設缺少商業模式和持續運營能力、鄉村旅游產品單一和水平較低、貧困戶持續穩定脫貧致富、農耕文化傳承等問題的有效舉措。

國家和省級層面近期出臺的一系列政策為發展“共享農莊”提供了政策支持，海南省委書記劉賜貴、省長沈曉明就“共享農莊”作為美麗海南百鎮千村建設一個抓手先行試點、結合農業供給側結構性改革積極推進等提出明確要求，各市縣各部門要認真落實、積極實施。

“共享農莊”作為一種平臺化思維的產物，對于政府、農莊主、農民以及城市消費者而言，可謂“四贏”局面。

對于政府而言，“共享農莊”模式，通過使用權的交易，將農莊的閑置資源與城市需求之間進行最大化、最優化的重新匹配，將不確定的流動性轉化為穩定的連接，間接地縮減了城鄉差距問題。

對于農莊和農民而言，通過產品認養、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式，不僅可以降低經營風險、提升產品附加值，還能夠和以往低頻消費的用戶建立強連接。對于城市消費者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁實，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風月，幾乎是人生最大幸事。

5大農業共享模式

農業公司或者創業借鑒共享模式，哪些方面可以采用這些模式？

1、農村土地

國家提倡土地流轉與變現，土地已經成為資本追捧的對象。一家創業型公司如果流轉了1000畝土地可以解決共享模式來資金的困局。

目前有些地方已經在開始認種、認養的項目。只要你有地，你也可以開展認種、認養項目。比如，一個城市家庭可以認種1畝地，支付管理費用，之后由你來幫他們搭理，種出來的農產品歸城市用戶。

這樣可以解決誰來種地、融資等問題。

2、農機

很多朋友之前抱怨農機的價格太貴，一臺農機十幾萬，甚至上百萬。而且，要命的是農機閑置率太高。

如果通過開展農機租賃，一臺農機可以提供給一個村里的農戶使用，大家一起來共享這臺農機。

如此，也可以減輕創業者資金壓力和現金流。

3、農村物流

目前，很多大型的物流公司。比如順豐、申通等物流的渠道已經下沉到村鎮了。

前些天，國家也發文提出發展農用車來開展物流和配送。畢竟，農村比較分散，物流跑起來比較吃力。

如果，通過一輛農用車來共享物流配送，是不是也可以破解農村物流難題。

4、農村倉儲

農產品大量上市之后，不肯一次就能賣掉。因此，倉儲或冷鏈顯得特別重要。但建設一個倉儲成本太高、閑置率也特別大。

通過共享模式，激活農村倉儲，提供倉儲利用率，幫助農民解決農產品存儲及農產品安全等問題。

5、銷售渠道（電商）

得渠道者，得天下。

但，這些銷售渠道能否拿來共享快速激活農產品銷售呢？目前，農產品電商就在扮演這渠道共享的角色。只要你的產品足夠好，就能通過電商平臺賣到全國乃至全世界。

農業共享模式賺錢的“金三角”

共享模式還是要考慮盈利與賺錢的。那么利用共享模式如何實現企業或項目賺錢呢？我們認為也有以下幾點。

1、賣產品

有些水果基地采用采摘活動，從而把農產品賣出去。這比你去尋找渠道銷售賣是不是更有價值。

之前有個朋友，去年種了100畝紅薯，因為一時沒有找到賣家，一時策劃了一場“與孩子一起挖紅薯”的親子活動，報名這僅僅需要100元就能體驗到挖紅薯樂趣，還可以品嘗到紅薯產品，也能把挖到的紅薯帶回家。一場持續1個月的活動，100畝紅薯基本是賣完了。

2、租賃

依靠租賃賺錢是農業共享模式的最可靠的保證，通過提供租賃服務可以實現資源的價值。

其中，比較多的就是土地租賃、農機租賃。

比如，農場或者合作社耗資百萬購買的收割機。一旦完成了自己農場或者合作舍的收割任務，剩下的時間可以通過租賃的方式服務周邊的農民。

3、資本運作

這一點有點像共享單車模式，把平臺打造成資金池，通過聚焦錢和資源，之后再通過資本運作，從而完成財富再造。

比如，一家養殖大戶，養了5000頭豬。如果采用領養的方式，一頭豬以1000元被領養，那么就有500萬元的現金。養殖大戶可以憑借這500萬投資其他項目，從而實現財富的增長。

最后，也有人認為共享模式適合體量大的市場。就農業來說，也有很多大體量市場，比如農資、農產品等。但，如何實現供應鏈及價值鏈再造就成為農業經營者思考的重點。

共享農莊要如何搞？

說實話，這個真不能一概而論！共享農莊有不同的類型，不同的內容，做蔬菜瓜果的，做林下經濟的，做水產養殖的……即使讓我紙上談兵，那也得畫個圈圈，圈定范圍！不然步子邁的大，容易。。。你懂的！

什么是“共享農莊”？

“共享農莊”就是將有條件的村莊、農場、基地通過基礎設施、產業支撐、公共服務、環境風貌等建設，實現農村生產生活生態“三生同步”、一二三產業“三產融合”、農業文化旅游“三位一體”的一種新型產業模式。

“共享農莊”的主要特征是：以農民合作社為主要載體；以企業經營為主，讓農民參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體；以移動互聯網、物聯網等信息技術為支撐，以現代農業和民宿共享為主要業態。

那么，農莊如何搞呢？

那投資者想入駐共享農莊這一經濟領域，有沒有通用模式？或者我們想搞一個共享農莊，怎么搞？

咱們依據將大象放冰箱的步驟，將其分為三步：選地方，選內容，選經營模式！

說起來好容易，做起來不簡單?。∵\營嘛，運作了沒盈利，等于白干！盈利了但沒運作過，那是天上掉餡餅！運作了盈利了，恭喜你成功了！如果你有成功的潛力，你肯定明白前面這幾句話！簡約而不簡單！

1、如何選地方？

要點一：有山有水有樹林

賺錢是講究天時地利人和的，永遠記住和氣生財！共享農莊作為人們精神需求的高端產品，肯定是舒適稱心為基本，沒有誰想花錢找罪受！

中國人是講風水的，即使不講風水，也是有空間環境心理的！誰又不想去個風水好的地方呆著呢？這年頭連墓地都這么講究，何況這些呢！

那哪些地方比較好，這個只能告訴你鄉村愛情的象牙山不錯，“我的老家就在那個屯，我是屯里土生土長的人，這個屯子不咋大，有山有水有樹林，屯里挺和睦，老少爺們都合群”，懂了不，北京市區就算了哈，霧霾大，比較埋汰！

要點二：場地有趣

場地不要過于一馬平川，平地坡地組合最好，這樣有利于高低錯落的布局建筑，打造景觀小品，塑造曲徑通幽的莊園氛圍！也有利于塑造景觀個性！然后規劃的事情交給專業人士了！別省那點設計費，好的設計會讓你年入百萬哦！

要點三：交通方便

最好是一到三小時車程內，太短了沒有自駕樂趣，太長了容易疲憊！

交通狀況良好，轎車通行也沒問題！

2、如何選內容？

這個需要市場調查下，看你那哪些需求多，結合實際，突出特色！但宗旨是做主題型農莊，正所謂樣樣通，不如一門精！如果能做生態主題型農莊，那再好不過了！如葡萄莊園、玫瑰莊園等等！選內容的要點，“人無我有”，差異化發展；但賺錢的東西，大家都會跟風，所以要“人有我優”，你比別人優秀，你就勝出了；總有一天，大家水平都發展起來，那就要“人優我特”，挖掘當地文化特色、民風民俗特色，來豐富你的莊園！

舉個生態茶園的例子，位于四川雅安那邊的一個生態茶園，他們怎么做呢？以茶園為基礎，茶園分屬于不同的農民，各家茶園集中連片，發揮規模效應！然后策劃了旅游項目，如茶園觀光、特色民宿、帳篷酒店、各色游樂設施，吃喝玩樂一條龍，然后你可以參與種茶、制茶體驗，你可以品茶，也可以做瑜伽，都圍繞茶展開！這些消費并不影響茶園生長，反倒是促進農民增收！

農莊里的配套設施，是必須要完善的，網絡通訊、商業服務、醫療衛生必須得考慮！

有了基礎的農莊和完善的配套，接下來就是要思考經營了！

3、那如何經營呢？

讓你失望了，沒有標準答案！但可以互相聊聊，找點啟發！大家應該看過《漂流欲室》，那個湖上的魚莊就是共享模式！由女主角管理，提供顧客所需要的一切物品，顧客花錢購買湖上漂流屋的一段時間使用權，顧客可以釣魚、看風景、度假，“叫外賣”等等！前提是你得交押金吧，然后有償使用！跟共享單車一樣一樣的！

共享農莊，由莊主管理團隊管理，管理的目標滿足農莊基本運作，然后以一定規模單元向外租賃，消費者由管理團隊指導參與農作物生產的過程！根據不同消費水平，有不同的消費項目！可參與農作物生長過程的某個階段，也可租下整個單元自娛自樂，前提是不能拿做他用！

4、如何盈利

它的盈利產品有哪些？或者它的創意點有哪些？

1、生態農產品

也就是菜籃子，這是生活必需品，在食品安全日益突出的今天，生態的綠色的農產品市場需求巨大。

生活中也有例子，有市民花3000塊錢租賃農村的一棵果樹，果實成熟的時候，甜美的果實就被快遞到了自家的餐桌！

2、產旅融合產品

基于農業，結合旅游業發展的旅游產品，如生態觀光、農作體驗等等。比較好的創意如婚紗攝影拍攝基地！

3、廣告收益

農莊內植入廣告，或者通過冠名方式獲得收入等。

專家：休閑農業、共享農莊即將進入黃金發展期

海南省休閑農業協會執行會長呂靜表示，休閑農業、共享農莊即將進入黃金發展期。

不論是國外發達農業的“共享情懷”，還是國內休閑農業的“共享經濟”，都是將涉農經濟進行整合，從而實現多樣化的需求，共享情懷和共享經營的有機融合令人期待。

那么，你會打算做“共享農莊”嗎？

來源：農場主十、神農島   農業行業觀察整理編輯

更多干貨、市場分析、重磅案例、實戰課程歡迎訂閱 [農業行業觀察]公眾號：nyguancha

文章：10904 篇

瀏覽：37471 次

代表文章

農俠會：三農領域產業社群（資源對接、案例分享、線上課程、線下活動）

【政策解讀】2021鄉村振興政策解讀（最全）

從快遞到農業，且看順豐布局農村的變與不變

【鄉村振興案例】國家推行鄉村振興千萬工程的六大路徑和十大典型案例

國家“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要（農業農村領域節選）

中化化肥舉行2024“邁優伴”領航行動啟動會

【政策解讀】玉米大豆是重點！新一輪千億斤糧食產能提升行動方案發布

【政策匯總】2023農業政策大匯編（建議收藏）

2024生態農業新質生產力產業發展大會暨茂盛生物成立十五周年慶典成功舉辦

AI賦能農業發展向“新”提“質”，中國移動助推鄉村振興智啟新章