2月17日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《2020年鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)工作要點(diǎn)》。我們第一時間請到了易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)行點(diǎn)評：

此次政策響應(yīng)了中央一號的文件，其提出了很多內(nèi)容豐富、操作性強(qiáng)的工作安排，對于2020年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等有積極的作用。從房地產(chǎn)的角度看，有三個領(lǐng)域是值得關(guān)注的。

1、休閑農(nóng)業(yè)

此次政策明確，實(shí)施休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品工程，建設(shè)一批設(shè)施完備、功能多樣的休閑觀光園區(qū)、鄉(xiāng)村民宿、農(nóng)耕體驗(yàn)、農(nóng)事研學(xué)、康養(yǎng)基地等，打造特色突出、主題鮮明的休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品。類似產(chǎn)業(yè)的定位和發(fā)展，對于當(dāng)前做文旅和地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)是有積極的啟發(fā)意義的。目前已經(jīng)有部分房企在文化旅游等方面發(fā)力，積極圍繞農(nóng)村農(nóng)業(yè)資源，開展休閑農(nóng)業(yè)，是把房地產(chǎn)和農(nóng)村休閑資源結(jié)合的非常重要的方式。

2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺

此次政策明確，引導(dǎo)有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、龍頭企業(yè)、服務(wù)機(jī)構(gòu)和科研單位發(fā)展眾創(chuàng)、眾籌、眾包、眾扶模式，建設(shè)一批功能完善、環(huán)境良好的農(nóng)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)和孵化實(shí)訓(xùn)基地。后續(xù)相關(guān)房企可以積極關(guān)注此類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園的發(fā)展，積極形成具有產(chǎn)業(yè)研發(fā)的平臺，尤其是在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的基礎(chǔ)上，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展也具有非常大的潛力。

3、生鮮電商

目前各大房企在積極做社區(qū)經(jīng)營和商業(yè)零售，后續(xù)如何打通農(nóng)村資源也是非常關(guān)鍵的。此次政策明確，支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)在鄉(xiāng)人員發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，培育“互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”“生鮮電商+冷鏈宅配”“中央廚房+食材冷鏈配送”等新業(yè)態(tài)，探索智能生產(chǎn)、平臺經(jīng)濟(jì)和資源共享等新模式。今年對于農(nóng)業(yè)的刺激力度比較大，尤其是新冠肺炎疫情后，預(yù)計(jì)各類支持力度非常大，所以客觀上要求相關(guān)企業(yè)積極研究此類新模式，把農(nóng)業(yè)、商業(yè)、社區(qū)等要素結(jié)合在一起。

來源：江翰視野