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雖然大家都知道這樣的區位和IP非常難得!但還是介紹一下這個案例!
在沈陽
有個3畝地的破落農家院
經過夫妻兩個月的打造
開園后迅速引爆
成為當地最網紅的打卡地
我們常說南方項目顏值高,北方受季節和氣候影響,很難做出高顏值的項目打卡地,而現在,大北方也有了這樣精品的項目,就是位于沈陽丁香湖月琴廣場附近的墾丁小院。
其實,2個月前,這里還是一個破落的農家小院。
小院里超多網紅打卡背景,都是攝影師老丁和愛人一起打造的,小院也在逐步的完善中,場景也會不斷變化更新,滿足不同季節需求。
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網紅打卡地:霍比特小屋
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小屋有為客人準備的拍照道具
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攝影師記錄
小朋友發現霍比特小屋
充滿無限好奇的瞬間
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白色房子與透明泳池
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隨手一拍都是大片
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泳池區準備的拍照道具和場景
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免費拍照的帳篷和水系
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三角屋、露臺、秋千休息區
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小動物區有兔子、小羊什么的
客人坐在小房子小上面,還有可能會從后邊經過的火車開一張完美的照片,也有飛機從你的頭頂掠過。這些都可以拍下來。
門票139元/位(一個月可以隨便進),1.2米以下小朋友免費,有免費服裝、鞋、襪、帽等,還有免費咖啡、奶茶、果汁,還可以免費燒烤(小院提供爐子,需要客人提前預約)、客人自己帶食材,炭可以花錢買,非常適合聚會和帶娃游玩。
院子雖小,小院主人設置了很密集的打卡點,無論是透明泳池、霍比特小屋、還是白房子、隨手一拍都是大片,在這種森系復古風場景里,喝下午茶,寶媽聚會、小團體團建、寫真、拍攝、周末遛娃等都是特別合適,所以他們剛開業就風靡網絡。
運營一個月,粗略統計小院接待了2119人,攝影師共拍了23976張照片和1000來條小視頻,簽約了14家影樓的拍攝基地,平時還做求婚、小朋友生日趴等。雖然項目地在東北,但沒有放棄漂亮、精致的場景設計。
墾丁小院,能夠迅速成為當地新晉網紅,主要源于幾點:
1、項目選址距離沈陽市15公里,車程在40分鐘左右。比較適合周邊游出行。
2、改建開發建設、施工都是老板自己動手,從事攝影行業的老丁和愛人,都有各自的資源。選址在公園邊上,也借力了流量。
3、項目抓住了幾個核心客群:一是寶媽、二是小朋友、三是愛拍照的客人、四是小團建客戶。
4、主打攝影這個產品,為攝影做場景優化,同攝影機構合作,迅速擴大影響力,品質和顏值都很高
5、項目定位也傳遞了向往田園的生活方式和教育理念。
文章來源:莊主幫
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