簡而言之，土地確權其實就是國家要給農(nóng)民的土地頒證，并且這證的含金量很高，它不僅可以流轉(zhuǎn)還能抵押。因此，土地確權在保障農(nóng)民財產(chǎn)權益方面有著舉足輕重的作用，這作用和好處究竟是什么呢?通過今昔對比你就知道了。

昔日：土地確權前歸屬權模糊

一、農(nóng)村土地二輪承包開始后，明確了我國農(nóng)用耕地承包期為30年，并且提出“穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系并保持長久不變，不再限定農(nóng)村土地承包經(jīng)營的締約期限”?！霸鋈瞬辉龅?，減人不減地”的現(xiàn)狀，終將會導致新生人口分不到土地。

二、強征、強占農(nóng)耕地的現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn)，讓農(nóng)民成為了受害者。在土地的相對權利沒有明確之前，農(nóng)民就得不到應有的利益。

三、近年來，貸款越來越獲得農(nóng)民的青睞。然而，沒有可以認定的抵押物，農(nóng)民貸款變得相當麻煩，只能用聯(lián)保等方式，并且貸款額度也不會太大。

四、農(nóng)民自己開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”，因為沒有統(tǒng)一的確權政策，農(nóng)民雖然能在荒地上種植，卻沒有明確的歸屬權。由于土地歸屬權的不清楚，土地流轉(zhuǎn)便存在信任問題，承包土地的人自然不敢貿(mào)然承包或者承包太多年限。

今日：土地確權后歸屬權明確

一、土地確權能夠確定承包地塊的面積和空間位置，用現(xiàn)代技術，查清承包地塊實際面積、四至邊界和空間位置，最終實現(xiàn)每塊土地都有一個坐標。

二、經(jīng)過確權頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權，就算是政府前去征地，也必須和咱農(nóng)民“談判”。農(nóng)民外出務工，還可依法把承包地交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營，換取實物或租金。

三、隨著相關政策的陸續(xù)出臺，土地使用證可以成為一種資產(chǎn)來作為抵押，方便農(nóng)民貸款，解決了農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問題。

四、對于“四荒地”確權之后，農(nóng)民可放心大膽往土地投入基礎設施建設，同時對于土地流轉(zhuǎn)也可增加信任度。

在對比土地確權“今昔”之后，土地確權的作用和好處一目了然，我們不得不感嘆:“他確權了，你放心了!”，然而確權工作任重道遠，要讓農(nóng)民真正成為土地的主人，還需各方竭誠努力。

加入農(nóng)業(yè)中小企業(yè)經(jīng)理人和創(chuàng)業(yè)者核心商圈(農(nóng)俠會)，行業(yè)解讀、案例干貨、行業(yè)報告、實戰(zhàn)課程請訂閱農(nóng)業(yè)行業(yè)觀察 公眾號：nyguancha

文章：928 篇

瀏覽：16876 次

代表文章

數(shù)字農(nóng)業(yè)如何破解傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展瓶頸？

全球種業(yè) Top 20 排行榜

旺旺跨界營銷案例，分析得最全面的一篇文章

未來5年畜牧養(yǎng)殖業(yè)的10大商機！

案例解讀|不甘寂寞！騰訊投資興盛優(yōu)選

政策|我國推進種養(yǎng)加一體化（2017—2020年）

農(nóng)產(chǎn)品營銷十種方法，總有一條你有用

三農(nóng)日報|為何要發(fā)展有機農(nóng)業(yè)；調(diào)研：農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)對財政補貼政策了解程度不夠；

對于“新農(nóng)人”參與農(nóng)村電商的六點建議！

三農(nóng)日報|國家呼吁金融機構支持養(yǎng)殖戶；中國智慧農(nóng)業(yè)正處于初級階段