目前來說，大環境是好的，已經具備了一定的規模，并且隨著我國經濟高速的發展，城鎮和城市水平不斷地提升，給足了休閑農業的發展空間。復雜多變的地形，豐富的農業景觀，源遠流長的民俗文化也為休閑農業的發展奠定了一定的基礎，休閑農業未來形式一片大好。

最近幾年，關于休閑農業的話題更是源源不斷，在國家各種利好出臺后，很多農業投資者紛紛加入其中，有錢的沒有錢的一擁而上，但是說實話并不是有錢就能做好休閑農業，還需要考慮諸多因素，今天就給大家說說，除了錢休閑農業還需要什么?

雄厚資金下誕生失敗案例

河南牡丹創意產業園成立于2012年，注冊資金1000萬元，是集高效生態農業、精品牡丹種植及牡丹產業延伸開發、經濟苗木花卉種植繁育及園林景觀綠化、生態旅游為一體的高效農業生態旅游園區。

1、園區定位

園區規劃整體定位為隋唐風情的萬畝農業生態觀光園，重點打造的集歷史文化、旅游觀光、休閑娛樂、養生保健以及牡丹等名貴花卉苗木培育開發為一體的拳頭項目。毗鄰著名歷史文化景區，在同行業競爭中具有明顯的規模優勢和歷史文化優勢。

2、園區核心板塊

園區核心板塊為中國國色牡丹畫創意產業園，是公司依托“中國牡丹畫”這一平臺，重點經營牡丹畫、牡丹瓷、黃河奇石、石刻碑帖等文化藝術品，目標是打造牡丹文化為主體的特色文化產業旅游園區。

3、園區經營狀況

混亂的定位導致最終失敗，我們可以清楚地看到該園區的建設定位與主題是不清晰的，規劃方案中的定位“隋唐風情”被經營者認可，但是經營者認為規劃中的落地項目沒有市場回報點，且落實起來資金巨大，所以實施過程中，基本沒有根據要求實施，因此定位和主題模糊不清，影響整個園區的感觀。

洛陽牡丹花仙文化創意產業園項目位于洛陽市澗西區西南環西側，西部生態城北部。該地塊北側緊鄰城市次干道——廣文南路，南側為西馬溝村用地，西側臨城市支路——廣興路，距離王祥大道約50m，東側為西南環高速輔道。

現狀用地形狀呈不規則形，東西寬約800m，南北長約500m。王祥河以東地塊規劃建設用地面積148983.683平方米(合223.476畝)，王祥河以西地塊規劃建設用地面積42219.542平方米(合63.329畝)。建設用地面積約15萬㎡，規劃容積率1.23，規劃總建筑面積約21萬㎡，分為演藝區及配套文化產業園區和住宅區兩大部分。

失敗案例下的反思

從整個規模可以看出該園區的創始人應該是一個實力雄厚的人，但是依舊不能轉變失敗的結局，有錢能辦好事，但不是唯一因素，系統的規劃和風險的預估一定是不可缺少的，其實除了錢，想要做好休閑農業，這些東西我們一定要明白。

1、定位

近年來，我國休閑農業得到了快速發展，但也凸顯了諸多發展問題，究其根本原因是對休閑農業的功能定位等不夠準確。休閑農業的種類很多，但是如果沒有一個好的定位，那么將會以失敗告終。

要想玩轉休閑農業，就要從休閑農業的發展定位入手，探討對休閑農業更清晰的認識，從分析國家規劃的角度闡述休閑農業的發展定位，從而提出休閑農業發展的新思路。

2、了解國家政策

在中國，必須要懂國家政策，如果不懂國家政策，那就是犯了大忌。切記一點：做休閑農業，政策和方向是最重要的!

只有一個國家的經濟達到一定程度之后，才能產生休閑農業。當經濟發展水平較低時，農業就是為了吃飯;當經濟發展水平到達一定程度之后，農業在滿足了吃飯以后，才能變成休閑農業，吃飽了就可以玩了。所以，了解國家政策是很重要的。

3、掌握消費者的需求

如今這個社會上出現了很多同質化的東西，這就讓許多消費者感到沒新鮮感，玩休閑農業與做買賣一樣，要了解用戶的心理，消費者需要什么，我們就創建什么樣的休閑農場，他們喜歡新穎的東西，那么我們就做不一樣的農場，這樣才能吸引更多的游客。

4、人才

人才是錢都不能買到的。不管是出于什么層次上的人，在各行各業人才是最稀缺的。

我國休閑農業興起較晚，但發展迅速，隨著休閑農業迅猛發展，其相關人才缺口越來越大，培養休閑農業人才刻不容緩。

休閑農業要做好,并不能簡單依賴農民“洗腳上田”,而要引入一大批專業人才,使之走上產業化、市場化的道路,打破小農經濟的局限。

5、休閑農業運營

運營包括：目標制定與分解，團隊建設及文化，相關聯的激勵機制，項目設計與開發，如何向政府申報。

市場主體，發揮好政府作用。關于運營，要堅持以市場主體的原則，但同時要更好發揮政府在規劃設計、宏觀指導、技術培訓、品牌營銷、公共服務、規范管理、政策扶持等方面的重要作用，調動各方積極性，從而加速推進休閑農業發展。

6、休閑農業規劃

規劃包括：企業戰略體系，我們的莊園到底是為了什么?莊園的未來總體方向是怎么樣的，總體規劃，修建性詳細規劃，景觀設計，投資規劃都要考慮清楚。

1) 注意規劃設計的實用性、可行性：目前許多規劃設計出來的項目都是假、大、空，與市場或實際投資、經營嚴重脫節，根本無法實施、或者實施即死，造成巨大浪費，此類案例很多。

2) 注重規劃投資項目的效益：生態農莊投資者基本上都是外行介入，沒有任何經驗，根本無法了解和把握投資思路、項目選擇、市場行情、經營成本、資金分配和風險有效控制等等。

3) 注重規劃項目的關聯性，資源循環利用、節省成本:目前許多農莊在規劃和選擇項目不考慮項目之間的關聯性，沒有形成項目之間的循環利用，沒有形成產業鏈條，造成經營成本高、競爭力低、效益差。

4)注重規劃項目與實際資金相符以及投資順序：現在有60%以上的生態農莊在建設過程中，發現資金量不足以支撐項目的建設，最終導致資金鏈斷裂或形成爛尾農莊，這在規劃設計時就埋下了嚴重背離個人資金的嚴重后果。

7、休閑農業的傳播

做休閑農業就是要做強做大，讓更多的人知道它的存在，所以這就需要把休閑農業進行傳播，這樣才能吸引更多的客源。在這個21世紀的互聯網時代下，休閑農業一定要善于創造讓顧客討論和談論的話題，以此通過顧客的網絡渠道進行擴散式傳播，這才能形成更好的傳播效能。

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內容來源：唯美鄉村

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