田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)旅游、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。

如何做好田園綜合體的產(chǎn)業(yè)布局，關(guān)系到田園綜合體的蓬勃發(fā)展。

田園綜合體的布局要點(diǎn)

1、創(chuàng)新性：田園綜合體包含多種業(yè)態(tài)，前期規(guī)劃要能同時(shí)滿足各個(gè)業(yè)態(tài)間的功能要求，讓各種新型業(yè)態(tài)在布局中穩(wěn)健發(fā)展。再者，中農(nóng)四方農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院認(rèn)為要以市場(chǎng)為中心，各業(yè)態(tài)要能滿足游客的需求，以應(yīng)對(duì)日益更新的市場(chǎng)變化。

2、主題性：主題是整個(gè)項(xiàng)目落地的核心，也是吸引人流量的保證。依據(jù)當(dāng)?shù)氐奈幕⑥r(nóng)業(yè)、生態(tài)、地域文化、風(fēng)俗民情、地方特色節(jié)慶等為田園綜合體項(xiàng)目的主題進(jìn)行創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等。

3、生態(tài)性：任何的旅游開(kāi)發(fā)都離不開(kāi)生態(tài)的底線，“綠水青山就是金山銀山”為先的規(guī)劃理念是田園綜合體規(guī)劃要著重考慮的重點(diǎn)。中農(nóng)四方認(rèn)為農(nóng)業(yè)嘉年華、田園綜合體、鄉(xiāng)村振興等項(xiàng)目必須要堅(jiān)持環(huán)保、低碳、綠色的發(fā)展理念，才能夠推動(dòng)其持續(xù)發(fā)展和永葆活力。

4、特色性：田園綜合體落地必須要與地方特色相結(jié)合，地方特色是區(qū)別于其他同類型項(xiàng)目業(yè)態(tài)的最大競(jìng)爭(zhēng)力。中農(nóng)四方認(rèn)為，田園綜合體要立足于當(dāng)?shù)兀≈诋?dāng)?shù)兀旬?dāng)?shù)氐奶厣幕⑻厣r(nóng)業(yè)、當(dāng)?shù)孛袼椎韧ㄟ^(guò)田園綜合體體現(xiàn)出來(lái)，是吸引人流量的關(guān)鍵。

田園綜合體的產(chǎn)業(yè)融合

田園綜合體的產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)三個(gè)于一體。以農(nóng)民合作社為主要載體，農(nóng)民能夠充分參與并從中受益。可以分為四個(gè)產(chǎn)業(yè)：核心產(chǎn)業(yè)、支撐產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)。

核心產(chǎn)業(yè)：以特色農(nóng)產(chǎn)品和園區(qū)為載體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)休閑活動(dòng);

支撐產(chǎn)業(yè)：直接支持休閑農(nóng)產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè);

配套產(chǎn)業(yè)：為創(chuàng)意農(nóng)業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的產(chǎn)業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂(lè)、培訓(xùn)、田園地產(chǎn)等;

衍生產(chǎn)業(yè)：以特色農(nóng)產(chǎn)品和文化創(chuàng)意成果為要素投入的其他產(chǎn)業(yè)群。

田園綜合體，貴在“綜合”

1、必須“聚人氣”：中農(nóng)四方認(rèn)為依托觀賞型農(nóng)田、采摘瓜果園、觀賞苗木、花卉展示區(qū)、濕地風(fēng)光區(qū)、水際風(fēng)光區(qū)、親水區(qū)等等，使游人身臨其境的感受田園風(fēng)光和農(nóng)業(yè)魅力。

2、完善基礎(chǔ)配套設(shè)施：例如休閑產(chǎn)業(yè)的商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療等等，方便村民與游人的日常需求，形成經(jīng)濟(jì)與環(huán)境一體的公共配套網(wǎng)絡(luò)配套設(shè)施。

3、打造綠色鄉(xiāng)村的生活空間，滿足游客需求：沿用古色古香的農(nóng)家風(fēng)情建筑，如小木屋、莊園別墅、傳統(tǒng)民居等作為游客歇息過(guò)夜的旅店，滿足游客對(duì)住的需求。在玩方面利用鄉(xiāng)村風(fēng)情活動(dòng)場(chǎng)所，如特色商街、主題演藝廣場(chǎng)、垂釣區(qū)等，使游人能夠深入農(nóng)村特色的生活空間，體驗(yàn)鄉(xiāng)村風(fēng)情活動(dòng)，享受生活樂(lè)趣。

4、農(nóng)事體驗(yàn)：由于越來(lái)越多的人生活在快節(jié)奏的城市，很少有人了解農(nóng)事生產(chǎn)過(guò)程。中農(nóng)四方認(rèn)為通過(guò)設(shè)計(jì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的體驗(yàn)項(xiàng)目，讓游客親身體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的流程，增加游客的體驗(yàn)感，同時(shí)游客也了解了很多農(nóng)業(yè)知識(shí)。開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范等項(xiàng)目也能顧讓游客參與農(nóng)事體驗(yàn)。

END

來(lái)源：中農(nóng)四方

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