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2月17日，農業農村部發布《2020年鄉村產業工作要點》。我們第一時間請到了易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進進行點評：
此次政策響應了中央一號的文件，其提出了很多內容豐富、操作性強的工作安排，對于2020年農業產業發展等有積極的作用。從房地產的角度看，有三個領域是值得關注的。
1、休閑農業
此次政策明確，實施休閑農業和鄉村旅游精品工程，建設一批設施完備、功能多樣的休閑觀光園區、鄉村民宿、農耕體驗、農事研學、康養基地等，打造特色突出、主題鮮明的休閑農業和鄉村旅游精品。類似產業的定位和發展，對于當前做文旅和地產業務的企業是有積極的啟發意義的。目前已經有部分房企在文化旅游等方面發力，積極圍繞農村農業資源，開展休閑農業，是把房地產和農村休閑資源結合的非常重要的方式。
2、創新創業平臺
此次政策明確，引導有條件的產業園區、龍頭企業、服務機構和科研單位發展眾創、眾籌、眾包、眾扶模式，建設一批功能完善、環境良好的農村創新創業園區和孵化實訓基地。后續相關房企可以積極關注此類創新創業園的發展，積極形成具有產業研發的平臺，尤其是在傳統產業園發展的基礎上，農村產業園的發展也具有非常大的潛力。
3、生鮮電商
目前各大房企在積極做社區經營和商業零售，后續如何打通農村資源也是非常關鍵的。此次政策明確，支持返鄉下鄉在鄉人員發展新產業，培育“互聯網+創新創業”“生鮮電商+冷鏈宅配”“中央廚房+食材冷鏈配送”等新業態，探索智能生產、平臺經濟和資源共享等新模式。今年對于農業的刺激力度比較大，尤其是新冠肺炎疫情后，預計各類支持力度非常大，所以客觀上要求相關企業積極研究此類新模式，把農業、商業、社區等要素結合在一起。
來源：江翰視野
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