在談鄉村振興和農民致富，閑置宅基地是一筆沉睡的巨大財富。之所以說“巨大”，是因為近年來隨著農民進城的增多，農村出現大量閑置宅基地和房屋。更加有利于理順宅基地管理關系 管好用好宅基地，最為關鍵的便是進一步理順宅基地的管理關系。宅基地作為農民重要的生活保障和農村經濟社會發展的重要基礎，和農業農村部門有著更為緊密的聯系。

據了解，新修訂的土地管理法明確提出，農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。前段時間，農業農村部專門下發《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》，進一步明確宅基地管理的部門職責和屬地責任，明確和重申宅基地管理相關制度，制定宅基地適度放活的相關政策。

農村宅基地交由農業農村部門管理，農民有這5大好處！

一、更加有利于理順宅基地管理關系

管好用好宅基地，最為關鍵的便是進一步理順宅基地的管理關系。之前，宅基地作為建設用地的一種類型，由各級土地主管部門負責管理，但宅基地作為農民重要的生活保障和農村經濟社會發展的重要基礎，和農業農村部門有著更為緊密的聯系。因此，明確宅基地由農業農村部門管理，將會進一步壓實責任、理順管理關系，宅基地管理也將會更加順暢。

二、更加有利于農村規劃建設和農民宅基地取得

根據新修訂的土地管理法和農業農村部《通知》要求，宅基地管理將是“鄉鎮主責、村級主體”，村民住宅用地將由鄉鎮政府審核批準。這樣一來，鄉鎮政府就能夠廣泛吸納村民意見、近距離傾聽農民心聲，因地制宜對農村宅基地和農民居住環境建設進行規劃，也能在宅基地審批、農民建房等問題上為農民提供更加便捷的服務。

三、更加有利于鄉村振興和農村經濟社會發展

宅基地不但是農民的基本生活保障，也是農民的重要財產，如果對宅基地在管理和使用上進一步放活，就會激發農村經濟發展的無限活力。新規定鼓勵村集體和農民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經營、合作經營、委托經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅游等，這將會對鄉村振興發展和農民致富增收起到積極的促進作用。

四、更加有利于宅基地矛盾糾紛解決

宅基地作為農民基本生活保障和重要財產，對每一家一戶都非常重要，再加上宅基地繼承、互換、贈與、轉讓等活動不斷增多，左鄰右舍之間、兄弟姐妹之間以及村民與集體之間，關于宅基地的矛盾糾紛不斷增多。在新的規定中，明確提出將由農業農村部門承擔糾紛仲裁管理的重要職責，這將改變以往宅基地糾紛解決難的問題。

五、更加有利于保障農民土地權益

農業農村部門是一個專門致力于農業農村發展、致力于農民增收致富和權益保護的部門，由這個部門負責宅基地管理相關工作，會更加有利于農民土地權益的保障。在近日下發的通知中，專門提出要充分保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權，強調不得以各種名義違背農民意愿強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”，不得違法收回農戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件等等，農民不用再為自己的宅基地權益問題憂心了。

來源：易有料

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