特色民宿、無(wú)動(dòng)力游戲區(qū)、馬小桃采摘園、時(shí)光農(nóng)場(chǎng)……地處陜西省楊凌示范區(qū)楊陵街道的馬家底村通過(guò)盤活閑置資源，讓土地“生金”，拓展出多種產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，延長(zhǎng)了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展鏈條，讓村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展“風(fēng)生水起”。

5月16日，記者走進(jìn)馬家底村，干凈整潔的道路兩旁盛放著各色鮮花，色彩明麗的墻繪為村莊增添色彩，多種游樂(lè)設(shè)施分區(qū)矗立......從昔日的村遠(yuǎn)、溝深、路爛、人窮到“生態(tài)旅游度假村”，馬家底村的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼，吸引了楊凌周邊眾多游客前來(lái)打卡。

2019年，馬家底村依托獨(dú)特的地理位置、優(yōu)美的自然環(huán)境和深厚的人文底蘊(yùn)，打造湋水鄉(xiāng)鄰康樂(lè)谷項(xiàng)目，定位“田園觀光、親子研學(xué)、鄉(xiāng)村度假、康體休閑、民俗體驗(yàn)”五大主題，集休閑、文化、康養(yǎng)、餐飲、娛樂(lè)為一體，走出了一條產(chǎn)業(yè)振興、鄉(xiāng)村振興的新路子。

“馬家底村先從民宿入手，流轉(zhuǎn)6戶村民的宅基地，建成‘水一方’精品民宿，盤活了‘沉睡中’的宅基地，村民可以用宅基地使用權(quán)和地上房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)入股項(xiàng)目，在得到回遷安置房的同時(shí)，每年還能領(lǐng)取分紅。”馬家底村黨支部書記馬乃生說(shuō)。

得到回遷安置房的馬家底村村民，住進(jìn)了明亮的新樓房?jī)?nèi)，夏季有空調(diào)，冬季有暖氣，出門有超市，就醫(yī)有保障，同時(shí)村民可以回村務(wù)工，增加經(jīng)濟(jì)收入，這為村民帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的紅利。

此外，馬家底村的90畝獼猴桃地采取統(tǒng)一流轉(zhuǎn)、統(tǒng)一種植、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、分戶管理的模式，建立馬小桃果園品牌化經(jīng)營(yíng)，解決了村民的就業(yè)問(wèn)題，也增加了村民收入。“今年，獼猴桃高接換頭，換成了新品種。獼猴桃的產(chǎn)量、品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益均得到了有效提升。”馬乃生說(shuō)。

村集體經(jīng)濟(jì)多一成，村民幸福升一級(jí)。去年，馬家底村建成的空中叢林探險(xiǎn)項(xiàng)目，有成人線和親子線兩條線路。“項(xiàng)目營(yíng)業(yè)后，最高一天的收入可達(dá)近萬(wàn)元，促進(jìn)了村集體經(jīng)濟(jì)壯大發(fā)展。”馬乃生說(shuō)。

今年，馬家底村傾力打造“一分田”項(xiàng)目，該項(xiàng)目流轉(zhuǎn)集體土地40多畝，實(shí)行“一分田”認(rèn)養(yǎng)新模式。這種種植模式推動(dòng)了農(nóng)村資源共享和利益共享，既可以讓游客欣賞到農(nóng)村美景，也可以滿足游客對(duì)農(nóng)耕田園生活的體驗(yàn)需求。

馬乃生說(shuō)，馬家底村的村容村貌發(fā)生了翻天覆地的變化，村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有了抓手。一年下來(lái)，村集體經(jīng)濟(jì)收入能達(dá)百萬(wàn)元，一戶村民的年收入能達(dá)2萬(wàn)多元。多元化的旅游服務(wù)，在壯大了村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，讓馬家底村民致富“看得見(jiàn)、摸得著”，也助力了鄉(xiāng)村振興提質(zhì)增效。

同時(shí)，馬家底村還通過(guò)“國(guó)有企業(yè)+村集體+社會(huì)資本”的合作模式，建立了農(nóng)民和政府、第三方資本之間的利益聯(lián)結(jié)體，共同把農(nóng)民組織起來(lái)、土地資源整合起來(lái)，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來(lái)，努力走出了一條頗具特色的村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路子。

對(duì)于仍然閑置的土地，馬乃生有很多想法。他說(shuō)，下一步，村上將繼續(xù)引進(jìn)第三方資本共同助力馬家底村旅游業(yè)的發(fā)展，著力推動(dòng)林下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，拓展游客喜聞樂(lè)見(jiàn)的旅游項(xiàng)目，讓村集體經(jīng)濟(jì)越來(lái)越壯大，村民的腰包越來(lái)越鼓，用鄉(xiāng)村旅游托起村民致富的“金飯碗”。

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