商業案例|71歲“老干媽”再度露面：不貸款、不參股、不融資、不上市！
休閑農業旅游項目作為新世紀農業發展的新突破點，有著自身不可替代的發展優勢。農旅結合的發展模式更是一種實質上的創新，旅游依托農業開拓新的領域，擴大發展空間。農業借助旅游增長活力，提高知名度，增加收入，相互借重，實現雙贏。
賣點一：理念
獨具匠心的理念，是一個項目的靈魂。它雖不能帶來直接的經濟效益，卻決定了項目可持續發展的前景，并能夠從精神上吸引一批志同道合的旅游者。
賣點二：品牌
品牌是項目的標志，通過品牌，能夠提升項目地的形象，提高地塊的潛在價值，形成巨大的無形資產。
賣點三：生態
它強調的是一種生態環境，一種低碳環保、有機樂活的理念。充分發揮都市農業凈化、美化、綠化環境的作用，為城市輸送新鮮的空氣，建立人與自然、城市與農業和諧的生態環境，使城市充滿生機和活力。
賣點四：生產
對于農業型休閑莊園，農業仍然是其長期發展的主導產業，應奠定其主導產業的基礎。因此從產業化角度考慮，發展一要脫離初級農產品的發展模式，延伸農業產業鏈條;二要通過農產品的研發、種植、深加工、包裝、儲藏、物流運輸、銷售等一系列活動實現產業化的發展，形成農莊的核心產業基礎。
賣點五：生活
開發休閑農莊度假項目并結合休閑地產項目，讓久居都市的游客在鄉野田間享受一種慢節奏、自然品質的生活方式，而這正是市場的需求。
賣點六：項目
是賣市場升值后形成的溢價區間。這里面積很大，里面有很多具體項目，有些項目做初期開發，然后再把它賣掉，這就是賣市場升值以后的溢價空間
賣點七：綜合
形成多產業融合。農業產業是農業型休閑莊園的核心產業基礎，但不是唯一。休閑農業規劃項目能夠整合資源，向旅游業、地產業等方向發展，實現產業融合。對旅游產業和房地產產業的開發與引入，應遵循“農業為基礎，旅游創品牌，地產求收益”的原則，分期投資，逐步發展。
來源：云端宿聯
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