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【案例】生態觀光型農場建設規劃書——以某農場為例

2020-06-15 10:14:27

[ 導讀 ] 一文了解要如何建設生態觀光型農場規劃書。

為什么要建設生態農業觀光型農場？

1.1 生態農業觀光園的發展

生態觀光農業是一種以農業和農村為載體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業—觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。

現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本、美國等發達國家 20 世紀70 年代就已形成產業規模，進入90 年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。

生態觀光農業園主要是以發展養殖、種植園為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生、抗病豐產、好看、好吃，或外觀奇特的產品。

在生態觀光農業園內游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農產品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養業的5至10倍。

生態農業觀光園不是人們通常所述的與生態農業、旅游農業、高效農業等同意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。生態農業觀光園是以市場為導向，以區域優勢為基礎，以高新示范園區為橋梁，以產業化經營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現代農業新體系。

1.2 建設生態農業觀光型農場的意義

生態農業觀光園是現代農業發展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的飛速發展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農業發展的主要基礎。與此同時，節假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發展趨向。而現實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態農業觀光園的快速發展提供了廣闊的發展市場。

XXX 農場占地3 萬余畝，建場以來積累了豐富農業生產經驗，農業基礎雄厚，各類農業設施齊全。在立足農業的基礎上，適當、適時發展生態旅游農業是實現農場可持續發展的一條途徑，它還將成為農場新的經濟增長點。

項目建設條件

2.1 地理位置

農場位于XXX 市大港區小王莊鎮，東鄰渤海灣的渤海新區35 公里，據XXX 新港塘沽70 公里，南與新建的黃驊港毗鄰，205 國道、津汕高速（距離最近出口 5 公里）在農場內通過，距離津唐高速大屯站7 公里，農場西側25 公里處是貫穿南北的津浦鐵路，與庫容4 億立方米的大港水庫相連，環境優美，交通十分便利。

2.2 自然環境

2.2.1 光照條件

本地區全年實際日照時數 2844.1 小時，全年晴天多于陰天，晴天日數為 287 天，占全年日數的 79%，光照條件、光能資源比較豐富。

2.2.2 水資源

農場處于半濕潤半干旱大陸性季風氣候區，年平均降水量410.5mm，但分布不均，多集中在6-9 月。農場東有XXX 水庫自然保護區，南連青靜黃排水渠，北鄰錢圈水庫，農場內部排水渠道縱橫，節排水設施較為齊全。地下水屬較強開采區，淺層水質適宜農業灌溉，可保證未來設施農業的需要。

2.2.3 土壤資源

農場內部地勢平坦，土壤黑粘土性質，透水性較好，失墑期短，有機質含量高，適宜種植玉米、棉花、大豆、西瓜等糧食經濟作物；桃、李、杏、蘋果、葡萄等優質水果；養殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、兔、魚等家禽和水產品。

2.3 農場建設

近年農場新修公路 20 公里，公路延伸到農場各隊。農場自身擁3 有乳品加工廠和農業公司兩個分公司。外來投資企業建有大型養牛場3 個，棉花加工廠、榨油廠、蔬菜基地各1 個，苗木生產基地3 個，養雞場4 個。

規劃設計原則

農場的建設規劃，將秉承“可持續發展”的原則，提倡自然循環和自然生態，保護好生態環境，把資源開發和經濟社會協調發展有機地結合起來，把可持續發展農業與鄉村發展有機結合起來，實現產業化發展和生態環境相互促進的良性循環。農場規劃將遵從以下原則：

3.1 整體性與開放性的原則

規劃將從整體布局著手，特別注重觀光區和服務區與周邊環境的有機結合。從內部講，各個功能區盡管有各自的特點，但并不是一個個無機的、分散的結構，而是一種開放式的有機結合體；同時整個生態園本身將與周邊環境相互銜接、相互融合。

3.2 生態性原則

生態園自身的生產生活將更為注重生態方面的要求，節制引用外來物種，保護和發展本地物種，不會對農場自身和周邊鄉村產生不良影響。

3.3 經濟性原則

在生態園規劃中將充分考慮經濟生產的內容，堅持在經濟效益好的基礎上，良性發展生態農業觀光，充分發揮高科技的優勢，強調用最少的人工和資金投入來健全自然生態過程，強調有效利用有限的土地資源。另外，“合作”將是整個生態農場建設中的亮點。

3.4 參與性原則

親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。生態園在觀光項目的設置上將充分考慮體現“參與感”“體驗感”，讓觀光者廣泛參與到農場的生產、生活的方方面面，多層面地體驗農場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉村文化氛圍。

3.5 特色性原則

特色是生態園經濟發展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發展潛力就會愈強，因此，生態園會明確資源特色，選準突破口，使農場的觀光旅游具有更鮮明的市場特色。

3.6 多樣性原則

鑒于人們在當今的休閑娛樂中將充分展現個性，農場在進行觀光規劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。

3.7 適宜性原則

土地能力是指土地的生產潛力，它是一定土地所固有的。要對農場內各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，以達到土地的最合理化利用，獲得最大的經濟效益。

3.8 近期和遠期規劃建設性原則

農場的規劃建設并不是一蹴而就的，需要統籌規劃，分期建設。為做到布局合理，就必須做到統籌規劃，有計劃地分期實施，逐步建設。為保證其健康發展，一要搞好規劃，按規劃組織實施，二要根據投入的資金合理分配，進行分期建設。

農場規劃具體內容

項目規劃建設分為觀賞區、示范區、體驗區和經濟區四個功能園區，沿農場公路方向，從場部出發，建設農博館、百果園、養魚池、蔬菜基地、農技研究中心、百草園、農家小院、苗木繁殖基地、養殖場、青飼種植區共10 處旅游景點。

4.1 農博館

占地面積：10 畝功能分類：觀賞區

農場可依托農墾集團及自身優勢，興建 XXX 農場農業博覽館，簡稱農博館。農博館具有其他博覽館不可取代的地位，它不僅是社會各界人士較為全面的了解農業發展歷史的窗口，也是廣大青少年接受愛國、愛農教育的基地。

場館建設分兩層：一層為展示大廳，展示我國農業發展歷史及XXX 農墾集團發展歷程。二層為會議廳，為農場以后召開大型會議、接待來賓、舉辦交流活動的主場所。

4.2 百果園

占地面積：200 畝功能：示范區

百果園種植桃、李、杏、棗、蘋果、葡萄等各種水果，采用溫棚和露天兩種栽培方式，可供游客一年四季參觀。園區采用對稱布局，分為春夏秋冬4個功能區，各自與春夏秋冬四季景色相呼應，營造不同的生態景觀。

4.3 養魚池

占地面積：400 畝功能：體驗區

建立魚池 8 個，分別設 2 個特色魚種池，2 個鯽魚池，兩種魚池可進行釣斤和釣天兩種垂釣方式；設4 個經濟池，在旅游收入低的情況下以保證養魚池自身的正常運轉。

4.4 蔬菜基地

占地面積：3000 畝功能：觀賞區

蔬菜基地目前由港源富農公司主管，內部設溫室大棚四十多座，建大型酒店、網球場、人工湖、蒙古包等多處娛樂設施。旅游功能齊全。農業生產上有向日葵種植區和紅花種植區各一個。

4.5 農技研究中心

占地面積：1000 畝功能：示范區

農技研究中心主要進行農場主栽作物的品種選育、引種示范及推廣、栽培技術、病蟲害防治等的研究工作。

4.6 百草園

占地面積：10 畝功能：觀賞區

建立一個大型的日光棚，內部種植各種適合本地生長的耐鹽堿綠化植物，按照植物種類的不同劃分為五大部分，分別為：花卉區、地被植物區、草本植物區、灌木區和喬木區。

4.7 農家小院

占地面積：200 功能：體驗區

采用合作的方式，在二隊、三隊、四隊分別建設農家小院共計 7 60 個，日接待能力 600 人，讓游客吃農家飯、住農家屋、看農家景，做一次真正的“農家人” ，享受農家的快樂生活。

4.8 苗木繁殖基地

占地面積：3000 畝功能：經濟區

目前農場內以 XXX 濱海耐鹽堿植物科技園為首，共設有4 處苗木繁殖基地，建設由現代化溫棚8 座，網棚6 座，種植有白臘、國槐、松樹、紅葉臭椿、楊接榆、楊接槐、月季、玫瑰等 20 多種綠化苗木和花卉。今后在這三個苗木繁殖園的基礎上，積極聯系開發商，在二隊再興建幾處繁殖基地，使農場整個的苗木生產形成規模又各具特色。同時在生產的基礎上，增加其觀光旅游的功能。

4.9 養殖場

占地面積：300 畝功能：經濟區

養殖場主要養雞和豬。雞為果園散養，豬為集約化籠養，建設雞舍7 個，豬舍2 個，料庫一個，沼氣池2 個。建成后最大可容納雞10000 只，豬500 頭。養殖場可實現果與畜產品的雙收，經濟效益好。雞和豬的糞便進入沼氣池，發酵后循環果園，降低了糞便對環境的污染。

4.10 青飼種植區

占地面積：3000 畝功能：經濟區

農場內部有養牛場 3 個，每年都需要大量的青飼料，而青飼的種植也歷來為農場所重視，種植類型主要為青飼玉米和苜蓿兩種。新的種植區分別劃分在4 個生產隊的農場公路兩側，離公路近的種植苜8 蓿，離公路遠的種植玉米，提高農場環境的可觀賞性。

來源：69農村創業網

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