我國重視以人為本，將民眾始終放在工作中的首位。自2015年以來，國家連續(xù)下發(fā)幾十項(xiàng)政策，從各方面給予詳細(xì)規(guī)劃和意見，并提供財稅、資金、人力等各項(xiàng)扶持政策。尤其是《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》的發(fā)布，表明“健康中國”正式上升為國家戰(zhàn)略，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)成為繼互聯(lián)網(wǎng)之后中國經(jīng)濟(jì)的新引擎。“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)”，是指中國很有很能會在未來20年內(nèi)，出現(xiàn)以康養(yǎng)+旅居+地產(chǎn)+醫(yī)養(yǎng)+農(nóng)業(yè)集合的新型康養(yǎng)旅游度假型產(chǎn)業(yè)，這個產(chǎn)業(yè)將在《健康中國2030》、《取消和減少阻礙民間投資進(jìn)入康養(yǎng)、養(yǎng)老等領(lǐng)域的附加條件》、《關(guān)于開展健康城市健康村鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見》、《林業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》、《中國生態(tài)文化發(fā)展綱要(2016-2020年)》、《關(guān)于大力推進(jìn)森林體驗(yàn)和森林養(yǎng)生發(fā)展的通知》等一系列宏觀政策和鼓勵措施下快速形成。

中央一號文件政策

大力發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)。充分發(fā)揮鄉(xiāng)村各類物質(zhì)與非物質(zhì)資源富集的獨(dú)特優(yōu)勢,利用“旅游+”、“生態(tài)+”等模式,推進(jìn)農(nóng)業(yè)、林業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合。實(shí)施休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游精品工程，建設(shè)一批設(shè)施完備、功能多樣的休閑觀光園區(qū)、森林人家、康養(yǎng)基地、鄉(xiāng)村民宿、特色小鎮(zhèn)。

金融政策扶持

中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會、公益基金康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)基金、萬億市場將爆發(fā)！14 支養(yǎng)老目標(biāo)基金（南方、華夏、嘉實(shí)、廣發(fā)、中銀、博時、富國、萬家、中歐、易方達(dá)、鵬華、銀華、工銀瑞信、泰達(dá)宏利等 14 家基金公司拿到養(yǎng)老目標(biāo)基金首批批文）未來中國的養(yǎng)老目標(biāo)基金。

農(nóng)業(yè)銀行：近日出臺《養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)信貸政策（2018 年制定）》（簡稱《政策》），對養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域信貸業(yè)務(wù)發(fā)展加強(qiáng)分類指導(dǎo)和規(guī)范管理。這是農(nóng)業(yè)銀行首次針對養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)出臺專項(xiàng)信貸政策文件。

亞洲開發(fā)銀行：國家發(fā)展改革委、財政部、亞洲開發(fā)銀行三方達(dá)成一致，預(yù)計 2018-2022 年，亞行將會同其他發(fā)展伙伴籌集總額達(dá) 60 億美元的一攬子支持，用于支持中方實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。

國開行：國家開發(fā)銀行與發(fā)改委簽署 1.5 萬億協(xié)議，將用于農(nóng)村康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)。

國內(nèi)數(shù)據(jù)及人群定位

01、老齡化人口數(shù)據(jù)

02、旅游產(chǎn)業(yè)大爆發(fā)

文化和旅游部數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示，2018上半年，國內(nèi)旅游人數(shù)28.26億人次，比上年同期增長11.4%。中國公民出境旅游人數(shù)7131萬人次，比上年同期增長15.0%，而預(yù)計2018年旅游收入占GDP比重將繼續(xù)上漲，為11.15%，中國的旅游市場仍然保持了快速增長。

03、康養(yǎng)人群定位

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)目標(biāo)客群有銀發(fā)養(yǎng)老客群（老年人群）、養(yǎng)生保健客群（中青年人群）、醫(yī)療康復(fù)客群（疾病人群）、美容康體客群（健康人群）。康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)市場需求龐大，發(fā)展前景廣闊，但有效供給不足，產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的特征。

中國是一個人口大國，隨著人們的生活水平的提高，全面奔向小康社會的目標(biāo)也越來越近了，老齡化的嚴(yán)重也使當(dāng)前的“商機(jī)”已經(jīng)顯現(xiàn)，未來的中國“首富”，也必將在康養(yǎng)文旅+農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的名單中產(chǎn)生，請拭目以待。

地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)軍康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)

目前中國良好的康養(yǎng)市場環(huán)境，快速增長態(tài)勢，康養(yǎng)旅游正處于爆發(fā)的前夜。目前中國的康養(yǎng)市場正是一個熱潮的前期，等待著噴井式爆發(fā)，我們相信，經(jīng)過產(chǎn)業(yè)的互相交融、磨合，在未來20年一定迎來美好的后“二十年”。

任何一個產(chǎn)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展都是主要驅(qū)動因素長期作用的結(jié)果。作為一種新興服務(wù)業(yè)，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的主要驅(qū)動因素是什么？讓我們從產(chǎn)業(yè)邏輯角度來分析一下這一問題。

1、具有理性消費(fèi)觀念的人由于可支配收入較低，主要關(guān)注康養(yǎng)服務(wù)本身的性價比，“是否劃算”是其選擇商家的主要標(biāo)準(zhǔn)，只要價格可以接受，大都不會有更多消費(fèi)訴求，商家處于賣方市場，堅持產(chǎn)品導(dǎo)向，標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模擴(kuò)張是主要經(jīng)營策略；

2、具有感覺消費(fèi)觀念的人由于生活水平處于改善和提高階段，注重同類康養(yǎng)服務(wù)在質(zhì)量上的差異并對創(chuàng)新更有興趣，重品牌、重外觀、重體驗(yàn)，把“是否喜歡”作為主要選擇標(biāo)準(zhǔn)，商家和消費(fèi)者處于均勢，堅持營銷導(dǎo)向，在滿足顧客需求的同時又和顧客進(jìn)行著博弈；

3、具有感性消費(fèi)觀念的人重視心靈的充實(shí)，消費(fèi)時很挑剔，對康養(yǎng)服務(wù)的要求不再是質(zhì)量、價格、品牌，而是在消費(fèi)過程中能否實(shí)現(xiàn)內(nèi)心的滿足，“是否滿意”是其取舍標(biāo)準(zhǔn)，商家處于買方市場，必須堅持需求導(dǎo)向，一切為了顧客。消費(fèi)觀念還具有日益細(xì)分和差異漸增的發(fā)展趨勢。

一、為消費(fèi)者提供消費(fèi)信用，通過提前消費(fèi)拉動供給或者消費(fèi)存量服務(wù)，如平安銀行推出的旅游信用卡；

二、為康養(yǎng)機(jī)構(gòu)提供融資，通過對未來收益的提前運(yùn)用擴(kuò)大供給，如醫(yī)院通過貸款、融資租賃等方式購置先進(jìn)康養(yǎng)器械；銀行對養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)商提供開發(fā)貸款；

三、集合消費(fèi)需求進(jìn)行“團(tuán)購”，取得更高的性價比和品牌保證，如單一農(nóng)產(chǎn)品信托，旅游、文化、療養(yǎng)復(fù)合信托；

四、實(shí)現(xiàn)資本保值增值，如投資連結(jié)保險；

五、產(chǎn)業(yè)資本投資實(shí)體提供系列服務(wù)，如保險公司為被保險人提供的養(yǎng)老社區(qū)。

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)中已經(jīng)出現(xiàn)了養(yǎng)老保險基金、消費(fèi)信托等比較成熟的產(chǎn)融模式，以房養(yǎng)老、信用消費(fèi)等新的產(chǎn)融模式也在逐步發(fā)展。特別是《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》等政策性文件發(fā)布后，掀起了信托公司、保險公司等大型金融機(jī)構(gòu)進(jìn)軍康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的高潮。這些機(jī)構(gòu)應(yīng)用自身金融優(yōu)勢，立足產(chǎn)業(yè)整合，通過多渠道募集資金，規(guī)模化投資興建康養(yǎng)綜合體并引進(jìn)各種專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，在帶給客戶更好消費(fèi)體驗(yàn)的同時也在構(gòu)建投資、消費(fèi)兩位一體的產(chǎn)融模式方面作出了有益嘗試。

內(nèi)容來源：康養(yǎng)報

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