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三農日報|開征房產稅有利于加速土地流轉預測：2018中小養殖企業難賺錢

養殖

馬云華

2018-01-05 09:35:23

[ 導讀 ] 一起來看看，這幾天三農領域都發生了哪些事？土地確權邁入收官年；開征房產稅有利于加速土地流轉；2018年畜牧業現13大猜想；預測：2018中小養殖企業難賺錢。

全國農村承包地確權登記頒證工作正在穩妥推進，絕大多數省份目前均已進入收尾階段，預計明年年底將全面結束。

農村

1、農村承包地確權登記頒證工作今年“收官”

近期，從農業部召開的深化農村改革情況交流會上了解到，全國農村承包地確權登記頒證工作正在穩妥推進，絕大多數省份目前均已進入收尾階段，預計今年年底將全面結束。

根據工作部署，2018年是這項工作的收官之年，除少數民族邊疆地區外，其他省份均應基本完成確權工作。韓長賦要求進度偏慢的省份加快推進，已完成省份要開展回頭看，對重點遺留問題認真開展自查。

2、周天勇：盡快開征房產稅，加速農村土地產權流轉

中央黨校國際戰略研究院副院長周天勇認為，是時候開征房地產稅了。他建議，對于居住的住宅，超過豁免面積的，因為是消費性資產，應當按照五年當地人均收入能夠購買一套適當面積的住宅合理房價收入比的價格，征收房產稅。投資性住宅，不應當累進征稅，即全部按照年住宅市價打折舊的1%以下征收。對于第二套和第三套住宅，在高位進入的，前多年折算房產稅折頂土地出讓金，其余部分在日后征稅時逐年予以抵扣。“一定要廢除土地出讓地方財政，禁止行政寡頭壟斷賣地(低價征收農民的土地并倒賣)的行為，把這個閘門關死。”

3、中國平安將投入100億元助力鄉村脫貧

中國平安集團近日宣布,將投入100億元參與精準脫貧,聚焦村官、村醫、村教三大方向,助力美麗鄉村建設。中國平安集團董事長馬明哲說，在提高貧困地區農民健康水平方面,中國平安將新建和升級1000家鄉村診所,改善醫療設施和診療條件。

同時,中國平安還將為貧困地區的1000所鄉村小學提供圖書館和電教室等硬件設施,改善教學條件。同時,打造專門的村教扶貧互聯網平臺,資助全國中心城市優秀教師為貧困偏遠地區鄉村教師提供培訓,提升鄉村小學教學水平。

種植圈

1、山東將推進農業生產全面機械化

為加快推進農業農村現代化、推動農業供給側改革,農業大省山東日前提出,將在持續提高種植業機械化水平的同時,同步推進畜牧業、水產養殖業、林果業和農產品初加工業等農業生產全面機械化。

在此基礎上，山東省還提出,將以互聯網、物聯網、云計算、大數據等信息技術改造提升農業機械化,促進信息化與農機裝備、作業生產、管理服務深度融合,實現裝備智能化、作業精準化、管理數據化、服務在線化。

養殖圈

1、2018年畜牧業十三大猜想

猜想一、豬價或跌至虧損線；猜想二、進口肉數量保持相對平穩；猜想三、產能或在2018年中前開始回升；猜想四、飼料企業更加“不務正業”；猜想五、收購兼并更加瘋狂；猜想六、家庭農場成為中小飼企的主戰場；猜想七、“公司+農戶”的弊端會更突出；猜想八、品牌豬肉會更受重視；猜想九、扶貧養豬的量會更大；猜想十、動物疫苗全面進入“15元”時代；猜想十一、動保企業抱緊“技術”的大腿；猜想十二、國內動保企業開始具備超越外企的實力；猜想十三、健康養殖深入人心，接受產品需謹慎。

2、生豬養殖頭均盈利200元左右 2018年整體價格仍將走低

日前，農業部官方網站發布了2017年最新國內豬產品價格走勢，從數據來看，仔豬銷售、豬肉價格皆有不同程度的下滑，其中，仔豬價格下滑明顯。

卓創資訊分析師姬光欣說，從觀察來看，生豬養殖市場在2018年仍將整體低于同期水平，“由于規模化養殖場的擴張，以集團化養殖的擴大生豬供應會逐漸增大，但是，由于消費面仍舊處于相對較低的水平，所以市場呈現供大于求的局面，價格將低于同期水平。對于2018年養殖企業來說，規模化養殖場和集團化養殖仍舊有利潤。但是，小養殖戶以及二次育肥戶可能就不會這么樂觀了。會出現虧損的情況，這也是市場自然淘汰的規律。

電商圈

1、華潤萬家杭州首家生鮮餐飲化超市升級開業

近日，華潤萬家下沙龍湖店升級改造的生鮮區以全新的“生鮮+餐飲”模式亮相，品種豐富的海產品及中西式餐飲，吸引了不少周邊的消費者過來嘗鮮。

據介紹，海鮮銷售模式“零售+餐飲”的熱度居高不下，但是由于該市場剛剛打開，消費者的習慣和理念依然需要培養，華潤萬家作為“新模式”中的“新競爭者”，將以同品質商品低價格為主要戰略優勢。此外，據華潤萬家相關負責人介紹，2018年華潤萬家還將有大動作貼近市場，將利用實體店自身打造場景消費，實現多元化的消費場景，打通萬家會員自有的O2O生態圈。

2、安徽省1.4萬余個行政村實現電商全覆蓋

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近日，從安徽省省商務廳獲悉，去年以來，該省聚焦農村電商發展瓶頸，加快推進縣域電商公共服務中心、物流配送中心、鄉村電商服務網點全覆蓋，截至去年11月底，76個縣(市、區)已全部實現縣級公共服務中心、物流配送中心建設運營，1.4萬余個行政村實現電商服務站點全覆蓋，“兩中心、一站點”覆蓋率已達100%，完成全部既定建設任務。

3、李勇堅：電商促使生鮮流通環節扁平化

中國社科院財經戰略研究院互聯網經濟研究室主任李勇堅表示，電商可以將生鮮的流通環節扁平化，具有發掘生鮮利潤空間的潛力。對于傳統商超來說，生鮮一直扮演著“輔助”角色，因單價低且流通環節成本相對較高，難以盈利。生鮮本是高毛利產品，電商平臺通過“原產地直采”等能力壓縮環節、降低流通成本，可以放大利潤空間，提供了盈利可能性。

農資圈

1、北美化肥巨頭Agrium與Potash完成合并

近期，化肥新巨頭Nutrien宣布加陽(Agrium))和加拿大鉀肥公司(PotashCorp)合并交易已經完成。Potash是全球鉀肥產能最大的公司，而Agrium是全球最大的化肥零售商，此次并購是化肥領域數十年來出現的最大并購案。合并后，將產生一家市值達360億美元的化肥和農業零售巨擘，Potash股東將持有新公司約52%的股權，余下股權由Agrium股東持有。

2、俄羅斯研究出新肥料農作物產量將提高20%

近日，據俄新社報道，俄羅斯國家研究型技術大學莫斯科國立鋼鐵合金學院(NUST MISIS)與梁贊國立農業技術大學、坦波夫國立大學合作，研究出了一種新的肥料，實驗之后結果顯示這種肥料可以使農作物的產量提高20%到25%。

智慧農業

1、大數據在農業中的四大應用

大數據在農業中有4方面的應用：1、數據加速作物育種。大數據加快了育種的進程。生物信息爆炸促使基因組織學研究實現突破性進展；2、數據驅動精準農業操作。近幾年，種植者通過選取不同作物品種、生產投入量和環境，在上百個農田、土壤和氣候條件下進行田間小區試驗，就能將作物品種與地塊進行精準匹配；3、數據實現農產品可追溯。跟蹤農產品從農田到顧客的過程有利于防止疾病、減少污染和增加收益；4、數據重組供應鏈。許多傳統、安于現狀的公司不能及時通過新技術來做出改變，因為快速變化需要公司文化、風格和運營方式給予支持。

農產品品牌

1、農產品打造品牌的八大法則

法則一：搶占公共資源；法則二：以快制勝做老大；法則三：用文化塑造提升品牌；法則四：內在品質差異化、外在化；法則五：外在形象品質化、差異化；法則六：創建領先或者獨特的標準，引領行業；法則七：雜交創新；法則八：深加工，讓產品徹底與眾不同。

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房產稅養殖企業

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